ザ・神宮前レジデンス

  • 東京都渋谷区神宮前三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 18階建 / 220戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
22,980万円
344.2万円/㎡
相場
22,261万円
333.4万円/㎡
8,173
17,565
26,958
36,350
AI査定結果
推定相場価格
22,261万円
333.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,565万円〜26,958万円
263.1万円/㎡〜403.7万円/㎡
推定賃料
39.5万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年6月17日
ザ・神宮前レジデンス
22,980万円（344.2万円/㎡）/ 5階 / 66.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は301.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（344.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1322,980万円344.2万円5階 66.77㎡ 2LDK北東
2025/06/0215,500万円306.2万円7階 50.62㎡ 1LDK北東
2025/04/1117,300万円271.8万円3階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/04/1017,300万円271.8万円4階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/04/0617,800万円279.7万円3階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/04/0623,800万円363.2万円5階 65.53㎡ 2LDK南東
2025/03/2917,800万円279.7万円4階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/03/2923,800万円356.4万円5階 66.77㎡ 2LDK北東
2025/03/2419,000万円289.7万円6階 65.58㎡ 2LDK南西
2025/03/1218,300万円287.5万円3階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/03/0718,300万円287.5万円4階 63.65㎡ 2LDK南西
2025/02/1923,000万円328.7万円6階 69.97㎡ 2LDK南西
2025/02/1624,800万円371.4万円5階 66.77㎡ 2LDK東
2025/01/1514,980万円268.0万円2階 55.9㎡ 1LDK南東
2024/12/2515,980万円285.9万円2階 55.9㎡ 1LDK南東
2024/12/1230,000万円390.8万円4階 76.77㎡ 2LDK南東
2024/10/2526,000万円288.2万円11階 90.21㎡ 1LDK+S東
2024/10/0929,800万円297.4万円5階 100.21㎡ 3LDK南西
2024/08/1830,800万円307.4万円5階 100.21㎡ 3LDK南西
2024/07/2520,000万円292.1万円8階 68.48㎡ 2LDK南西
2024/06/1827,900万円299.3万円6階 93.22㎡ 3LDK南西
2024/05/2122,000万円286.6万円6階 76.77㎡ 2LDK南東
2024/04/2922,000万円286.6万円6階 76.77㎡ 2LDK+WIC+SIC東
2024/02/1028,000万円279.4万円5階 100.21㎡ 2LDK南
2024/02/0622,100万円287.9万円10階 76.77㎡ 2LDK北東
2024/01/2820,480万円222.1万円1階 92.23㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は406.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（344.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ザ・神宮前レジデンス
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅7分 22,980万円344.2万円66.77㎡2LDK5階 / 18階建 北東2013年220戸RC
2025/06/17テラス渋谷美竹
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅1分 34,990万円494.3万円70.79㎡3LDK14階 / 17階建 北2012年196戸RC
2025/05/26ブリリアタワー代々木公園クラッシィ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 19,480万円318.9万円61.09㎡2LDK6階 / 19階建 西2018年195戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.7%上昇、渋谷区では31.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（344.2万円）は渋谷区の平均と比較して10.9%割高です。
2008〜2018年築, 専有面積56.77㎡〜76.77㎡の平均販売価格
東京都
191.2万円/㎡
前年比+46.7%
渋谷区
310.4万円/㎡
前年比+31.7%

マンション概要

マンション名ザ・神宮前レジデンス
所在地東京都渋谷区神宮前三丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩7分
築年月2013年
階数18階建
総戸数220戸
建物構造RC
土地権利所有権

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